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房貸新竹湖口房貸解讀免稅或促使囤房者拋售

??30日,財政部聯合國稅總局發文放寬轉賣二套房營業稅免征期限,將原先營業稅嘉義縣汽車貸款公司的免征期限從購房滿5年,下調為購房滿2年。

??據鏈傢地產測算,目前北京二手房市場約有16%的購房者需要交納營業稅,營業稅“五改二”政策將使交納營業稅的占比降低到8%,購房者負擔將會有所降低。

??不過,有專傢指出,此次營業稅放寬免征期限政策力度很大,但效果有待觀察。目前免稅政策主要惠及的是賣方,在未來不動產登記和房地產稅出臺的預期下,不排除一些大量囤房的人會借機拋售住房。但也有專傢認為,買房也會從中受益。如果出現大量拋售,則可能盤活房地產市場大量閑置的存量房,加大房屋流轉率,實際會降低買房成本。

??據新華社

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-04-01/09435988847831405087942.shtml


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