青年購屋貸款率利信貸年息不動產登記制度6月底前或出臺 能否撼動高房價仍難料
新年伊始，業界對不動產登記條例的關註度不斷升溫。
國土資源部副部長徐德明在2014年全國國土資源工作會上表示，今年，我國將 出臺《不動產統一登記條例》，建立不動產統一登記信息平臺，加快組建不動產登記局開展不動產統一登記。去年2月28日，國務院辦公廳發佈關於實施《國務院 機構改革和職能轉變方案》任務分工的通知，其中要求出臺並實施不動產統一登記制度，並提出在2014年6月底前出臺不動產登記條例。
徐德明表示，為實施以土地為核心的不動產統一登記制度，國土資源部將按中央 部署，協調有關部門逐個落實統一登記機構、統一登記依據、統一登記簿證、統一登記信息平臺這四項主要內容。重點是做好不動產統一登記的頂層設計，制度安 排。首先落實好統一登記機構和統一登記依據，盡快協調有關部門，建立部際聯席會議制度，加快組建不動產登記局，機構人員要到位，以加強工作支撐。
不動產登記制度曾被認為是達成房地產(行情 專區)調控效果的重要手段。一方面，有分析認為，不動產統一登記會迫使一部分人放出手中多餘的房產，從而增加市場上的房產供給；另一方面，住房信息聯網是 房產稅全面擴圍的基礎，而建立不動產統一登記制度，有助於推動全國房產的住房信息聯網。
"不動產登記條例將出臺，房地產調控可能出現質變。"中原地產市場研究總監張大偉此前在接受《證券日報》記者采訪時表示，如果一旦執行全國不動產聯網登記系統，將可以更精確地執行很多調控政策，可以計算出多套房擁有量，調控政策的效果也會更強。
然而，中國房地產學會副會長、北京大學教授陳國強則表示，統一登記可能會使一部分人將房產出手，但是這房子信貸條件信貸房貸是什麼年息任何問題免費諮詢部分人具體會有多少還很難確定，對房價的影響不能期待太高。
另一方面，陳國強指出要區分目的和結果，他認為，征收房產稅必須摸清全國房地產的情況，所以不動產統一登記是基礎性工作，是征收房產稅的基礎條件，但推動統一登記的目的並不是為瞭征房產稅。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-01-13/07582575518.shtml
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