本市上月住宅成交量翻倍網路汽車貸款
??日前，戴德梁行對於全市商品住宅情況成交情況進行瞭具體分析：2015年3月全市商品住宅成交面積94.98萬平方米，環比上月增加110.9%。成交套數8994套，環比增加110.0%。全市成交均價為10156元/平方米，環比下降5.9%。
??自2014年以來，成交均價除個別月份，均於9500元上下波動，且幅度不大，市場相對比較平穩。自2014年9月，天津商品住宅均價持續突破萬元，出現上漲的局面。但步入2015年後，除2月份出現瞭小幅上漲以外，住宅均價處於回落狀態，但均價仍保持在萬元以上水平。
??戴德梁行對於全市的土地成交情況也進行瞭詳細的分析，其中天津市土地招拍掛出讓單幅成交金額超過1000萬美元（約合人民幣6197萬元）的共計13幅，土地出讓面積達126.95萬平方米。其中含住宅性質土地成交有9幅，土地出讓面積為59.54萬平方米。按照土地成交面積統計，含住宅性質土地成交量最多的區縣為北辰區，成交2幅土地，出讓面積23.7萬平方米，占整體成交量的38.1％。
??縱觀天津市商品住宅市場近一年的整體成交情況，我們發現2014年初樓市處於淡季，成交逐步回房貸新竹關西房貸車貸信貸台中沙鹿車貸信貸落。隨著各項利好政策的逐步開始落地實施，購房者觀望情緒減淡，紛紛入市，同時長期被限制的首改需求、投資性需求得到釋放。2015年初受春節的影響，商品住宅市場成交量總體下降，三月份開始出現回升，但仍低於去年同期水平。
??隨著央行下調人民幣貸款和存款基準利率，個人住房公積金貸款利率也進行瞭相應的調整；存款準備金率下調0.5個百分點；《不動產登記暫行條例》正式實施；央行下調二套房首付比例至4成，同時財務部發文購買2年以上住房免征營業稅等一系列政策出臺，天津樓市迎來小陽春，商品住宅市場需求增加，為樓市打下瞭一個良好開端。
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-04-12/09295992830732119356993.shtml
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