同策咨詢上周煙臺樓市成交現回落 土地市場 冷清
新浪樂居訊(記者 李曉娜) 煙臺樓市六區周度成交量連續四周上漲後，成交量開始回落。據同策咨詢數據監測顯示，上周(8.05-8.11)煙臺樓市成交1024套，環比下降15.5%，上周貢獻力量較大的項目有：開發區蜜橙 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)、芝罘區萬科青年特區 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)、樺林頤和苑 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)、萊山區山之韻小區等，芝罘區奪冠。
上周六區成交套數(數據來源：同策咨詢)
上周煙臺樓市成交1024套 成交開始回落
同策咨詢數據監測顯示，上周煙臺樓市成交1024套，環比下降15.5%，在經歷瞭連續4周的上漲之後，上周成交量有所回落。上周貢獻力量較大的項目有：8.4加推的蜜橙，本周網簽148套；7.27開盤的萬科青年特區，上周集中網簽90套；7.28開盤的樺林頤和苑上周集中網簽87套等，其次，山之韻小區補簽197套成為上周網簽的主力項目之一。
各區域網簽成交量中，除牟平區和開發區成交量上漲之外，其它四區成交量均出現下滑，其中高新區和福山區下降幅度最大。
芝罘區上周成交315套，成交量環比下降21.3%，成交量下滑的主要原因是上上周集中網簽271套的樺林頤和苑，成交量進入尾聲，僅87套，無法支撐起區域整體成交量。
萊山區上周成交275套，環比下降14.9%，受萊山電業局職工傢屬樓山之韻小區集中補簽影響，上周雖成交量小幅下滑，但依舊保持全市第二位的排名。
開發區成交221套，環比上漲34.8%，成交量大幅上漲，主要原因是8.4加推的蜜橙上周集中網簽148套，是區域成交量的主要貢獻項目。
牟平區上周成交86套，成交量環比上漲26.5%，上周成交量主要來自富麗紫玉花園 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)和北海新城。
高新區成交74套，成交量環比大幅下降，達50%，主要原因是中海銀海熙岸 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)上周網簽量大幅下滑，上周僅43套。
福山區成交53套，環比下降51.4%，主要原因是近期區域內開盤加推項目較少，成交慘淡。
新增量達到峰值
上周全市新獲預售1961套，新增面積21.2萬平米，新增套數環比上漲37.8%，新增面積環比上漲72.4%，上周共有6個項目新獲預售，主要來自開發區、牟平區和高新區，其中開發區蜜橙、金橋澎湖山莊 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)和華明星海灣 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)三項目集中取得1530套。
煙臺房地產新增量周度變化(數據來源：同策咨詢)
上周煙臺樓市新增1961套，成交1024套，供求比為1.9。上周供應主力區域為開發區，華明星海灣、蜜橙和金橋澎湖山莊合計取得1530套預售，托起全市整體新增量。上周供求比達到1.9，庫存壓力繼續加大。
根據同策咨詢提供的數據，上周煙臺全市成交top10也已出爐。其中，萊山區山之韻小區以成交197套位於排行榜首位。其次蜜橙成交148套、萬科青年特區成交90套、樺林頤和苑成交87套、中海銀海熙岸成交43套、康和新城 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)成交19套、越秀星匯金沙 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)成交19套、中正公館 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)成交13套、容大東海岸 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)成交13套、保利香榭裡公館 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)成交12套。
上周開發區成交一宗土地
上周房地產業開發區有1宗土地成交。
成交地塊信息(同策咨詢)
地塊位於開發區衡山東路以東、沭河路以南的E-7小區，總建面14.2萬平，成交樓面地價1685元/平，由煙臺開發區產業聯合發展有限公司競得，該公司隸屬於聯想控股--弘毅投資旗下子公司，目前已開發項目有融科林語 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)。
上周煙臺樓市2項目開盤加推
同策咨詢數據監測顯示，上周煙臺樓市有兩個項目開盤加推：開發區金橋澎湖山莊、福山東尚藍灣 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)觀墅。
開發區金橋澎湖山莊2.2期於8.11開盤，推售產品：21#東半部分、22#西單元和24#一、三單元，推售套數：226套，戶型面積：71-136平，成交均價： 21#和22#約5900元/平，24#約6400元/平(18F,景觀樓王)，優惠信息： 1.交3萬抵5萬；2.前50名認籌優惠5000元，51-100名認籌優惠 4000元，101-200名認籌優惠3000元，201名之後優惠2000元。
福山區東尚藍灣•觀墅順銷加推，推售產品：聯銀行信貸借貸貸款全省皆可處理信貸借貸排別墅，推售套數：14棟，77套，戶型面積： 220-310平，優惠前報價：均價1.4萬元/平，280萬-500萬/套，優惠信息：交30萬抵50萬(僅限開盤當天)。
新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-08-13/12312332337.shtml
桃園信貸房貸信貸年息創業貸款率利最低銀行信貸年息
- 民間信貸利率多少缺錢急用哪裡借錢 信貸增貸任何問題免費諮詢 土信貸屏東牡丹土信貸汽車貸款高雄鼓山汽車貸款
- 汽車貸款新竹湖口汽車貸款 建地買賣任何問題免費諮詢建地買賣利率多少免費諮詢試算
- 高雄汽車汽車貸款和分享機車借款超快速辦理條件 信用貸款房貸利率
留言列表
