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● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
業內人士解釋房屋面積專業術語
套內建築面積：廳、臥、廚、衛、儲的凈面積與套內墻體面積、套內陽臺建築面積的總和。
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2胎房貸 銀行2胎房貸套內墻體面積：二分之一共用墻墻體投影面積或是非共用墻墻體水平投影面積。
內容來自sina新聞
建築面積：套內建築面積、應分攤的公共建築面積的總和。
公共分攤面積：公用建築面積分攤系數乘以套內建築面積。
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買房時，房屋面積是購房者最關心的問題之一。但現在關於房屋面積的名詞太多，讓有些購房者一時摸不到頭緒。一旦理解有誤，將來很可能出現房產糾紛。從事房地產銷售多年的業內人士劉士琪，為市民介紹一些房屋面積的常見術語，供購房者參考。
公用建築面積分攤系數：整幢建築物的公用建築面積除以整幢建築物的各套套內建築面積
新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-11-18/17295940405297586946799.shtml
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